Ứng dụng theo dõi mục tiêu tiết kiệm mua nhà là bất cứ thứ gì cho thấy bạn đã để dành được bao nhiêu cho ngôi nhà và giữ mục tiêu đó trước mắt bạn. Cách thiết lập đơn giản nhất là một tài khoản tiết kiệm riêng cộng với lệnh chuyển tiền tự động định kỳ, thêm một thứ nhìn thấy được, như biểu đồ hay bức ảnh kiểu nhà bạn muốn, mà bạn thấy thường xuyên.
Tiết kiệm mua nhà thường mất nhiều năm. Phần tính toán là phần dễ. Giữ được động lực đến tháng thứ mười tám mới là phần khó, và phần lớn trang này nói về điều đó.
Đặt mục tiêu mà bạn hiểu rõ
Bắt đầu bằng việc tìm hiểu bạn sẽ cần bao nhiêu, từ một bên cho vay hoặc một chuyên viên tư vấn nhà ở trong khu vực. Tổng số thường gồm nhiều hơn khoản trả trước: chi phí hoàn tất giao dịch, chuyển nhà, và một khoản dự phòng cho sửa chữa trong năm đầu. Ghi tổng số ra, cùng với một mốc thời gian ước chừng bạn nhắm tới.
Sau đó chia nó thành số tiền hằng tháng và hằng tuần. Một con số lớn có vẻ bất khả thi. Một con số hằng tuần giống một quyết định bạn có thể đưa ra. Trang này không đưa ra lời khuyên tài chính, nên hãy kiểm tra chi tiết với một chuyên gia.
Tiết kiệm tự động
- Mở một tài khoản tiết kiệm riêng cho việc mua nhà, để tiền không lẫn với chi tiêu hằng ngày.
- Đặt tên cho nó, như “Nhà của chúng ta”, nếu ngân hàng cho phép.
- Đặt lệnh chuyển tiền tự động vào ngày sau ngày nhận lương.
- Chuyển các khoản bất ngờ, như tiền thưởng hay tiền hoàn thuế, thẳng vào tài khoản đó.
Tự động hóa nghĩa là tiến độ vẫn tiếp tục vào những tuần bạn không nghĩ đến nó.
Chọn một ứng dụng theo dõi bạn sẽ thật sự nhìn vào
Bảng tính thì chính xác, nhưng hầu hết mọi người mở nó mỗi tháng một lần. Những cách tốt để giữ mục tiêu trong tầm mắt:
- Một bảng in dán trên tủ lạnh. Tô một ô cho mỗi khoản đã tiết kiệm.
- Một lọ hoặc phong bì tiết kiệm cho những khoản nhỏ thêm, dồn vào tài khoản mỗi tháng.
- Một bức ảnh trên màn hình chính điện thoại về kiểu nhà bạn muốn, để bạn thấy nó nhiều lần mỗi ngày.
- Tính năng mục tiêu của ngân hàng, nếu có, để có con số chính xác.
Dùng hai thứ cùng lúc rất hiệu quả: một cho số dư chính xác, một cho bức ảnh giúp bạn tiếp tục. Chúng tôi cũng có một trang về ứng dụng theo dõi mục tiêu tiết kiệm nếu bạn cũng đang để dành cho việc khác.
Theo dõi cả thói quen lẫn số dư
Số dư tăng chậm và đôi khi giảm khi có chuyện xảy ra. Một thói quen bạn kiểm soát được cho bạn thứ để đánh dấu mỗi ngày. Những việc nhỏ hằng ngày cộng dồn qua nhiều năm.
- Bỏ qua một khoản chi bạn định tiêu và chuyển số tiền đó vào quỹ mua nhà.
- Nấu ăn ở nhà và ghi lại số tiền đã tiết kiệm.
- Xem một tin rao hoặc một khu phố mỗi ngày để giữ mục tiêu cụ thể.
- Ghi lại mọi khoản chi trong một tháng để tìm chỗ rò rỉ.
Giữ mục tiêu cụ thể
“Một ngôi nhà” thì mơ hồ. Một căn hai phòng ngủ có sân cho chó, đi bộ được đến công viên, là thứ bạn hình dung được. Ghé xem nhà mở cửa ở khu bạn muốn, kể cả khi còn nhiều năm nữa. Lưu ảnh những căn bếp, hiên nhà và con phố bạn yêu thích. Hình ảnh càng cụ thể, bạn càng dễ bỏ qua một khoản chi không quan trọng bằng.
Tiết kiệm cùng nhau
Nếu bạn tiết kiệm cùng người ấy, hãy thống nhất mục tiêu, số tiền hằng tháng và những gì được tính là chi tiêu chung. Cùng nhau xem lại mỗi tháng một lần. Cùng chọn bức ảnh nữa, để mục tiêu là của cả hai.
Khi một tháng không như ý
Một lần sửa xe hay một hóa đơn viện phí lúc nào đó sẽ ngốn tiền tiết kiệm của một tháng. Tiền để dành chính là cho những lúc đó, và nó không xóa những tháng trước. Đặt lại lệnh chuyển vào kỳ lương tới và giữ nguyên phần còn lại của kế hoạch.
Ăn mừng các cột mốc trên đường đi
Tiết kiệm nhiều năm mà không có phần thưởng thì ai cũng thấy khó. Hãy đánh dấu các cột mốc. Một nghìn đầu tiên, một phần tư chặng đường, nửa chặng đường. Chọn những dịp ăn mừng nhỏ, rẻ, không làm mất thành quả, như một buổi dã ngoại ở khu phố bạn mong được sống hay một bữa tối ở nhà với bạn bè. Ghi lại ngày của từng cột mốc để có thể nhìn lại và thấy mình đã đi xa đến đâu.
Giữ sẵn một danh sách ngắn các lý do cũng có ích. Vì sao bạn muốn ngôi nhà này? Một khu vườn, chỗ cho gia đình đến chơi, đường đi làm ngắn hơn, một nơi là của bạn. Khi một khoản chi lớn cám dỗ bạn, hãy đọc danh sách và nhìn bức ảnh trước khi quyết định.
Dùng Reveal the Dream cùng với ngân hàng của bạn
Reveal the Dream theo dõi một thói quen hằng ngày bằng một bức ảnh. Ứng dụng không bao giờ kết nối với ngân hàng của bạn. Bạn chọn một tấm ảnh, có thể là kiểu ngôi nhà bạn muốn, và nó bắt đầu dưới một lớp phủ mờ chia thành một vùng cho mỗi ngày. Mỗi lần điểm danh hằng ngày, như "Mình đã bỏ qua một món mua sắm và chuyển tiền đi", mở thêm một vùng, trong ứng dụng và trên tiện ích màn hình chính. Ngày bị lỡ vẫn được phủ và không có gì bị đặt lại.
Classic cho bạn mỗi lần một hành trình với độ dài 7 hoặc 30 ngày và một tiện ích màn hình chính. Xây một ngôi nhà thường lâu hơn, nên Premium thêm độ dài tùy chỉnh, hành trình từng ngày không có ngày kết thúc, hành trình lặp lại và nhiều hành trình cùng lúc, tiện khi bạn và người ấy mỗi người theo dõi một thói quen riêng.
Tiếp tục
Chọn mục tiêu. Tự động hóa lệnh chuyển tiền. Đặt một bức ảnh ngôi nhà ở nơi bạn thấy mỗi ngày. Rồi để các tháng cộng dồn lại.