住宅資金の貯金トラッカーとは、家のためにいくら貯めたかを示し、その目標を目の前に置いておくもの全般のことです。一番シンプルな形は、別の貯金口座と定期的な自動振替に、表や住みたい家の写真など、よく目にする見えるものを組み合わせることです。
家のための貯金には、たいてい何年もかかります。計算は簡単なほうです。難しいのは18か月目までやる気を保つことで、このページのほとんどはその話です。
自分が納得できる目標額を決める
まず、地域の金融機関や住宅相談員に、必要な金額を確認しましょう。合計には頭金以外のものも含まれるのが普通です：諸費用、引っ越し、最初の一年の修理に備えた余裕資金。合計額と、目指すおおよその時期を書き留めましょう。
それから、月ごと、週ごとの金額に分けます。大きな数字は無理に感じます。週ごとの数字なら、自分で決められることに感じます。このページは金融のアドバイスではないので、詳しくは専門家に確認してください。
貯金を自動にする
- 家のためだけの貯金口座を作り、普段の出費と混ざらないようにする。
- 銀行でできるなら、「私たちの家」のような名前を付けましょう。
- 給料日の翌日に自動振替を設定する。
- ボーナスや税金の還付など、臨時収入はそのまま口座に入れる。
自動化しておけば、考えていない週にも進捗は続きます。
実際に見るトラッカーを選ぶ
表計算シートは正確ですが、ほとんどの人は月に一度しか開きません。目標を目に入るところに置いておくのにいい方法：
- 冷蔵庫に貼った印刷の表。貯めた金額ごとにマスを塗りつぶします。
- 小さな余りのお金のための貯金箱や封筒。毎月口座に移します。
- 住みたい家の雰囲気の写真をスマホのホーム画面に。一日に何度も目にできます。
- 正確な金額は銀行の目標機能で（あれば）。
二つを組み合わせるとうまくいきます。一つは正確な残高のため、もう一つはやる気を保つ写真のためです。ほかにも貯金しているものがあるなら、貯金目標トラッカーのページもあります。
残高だけでなく習慣も記録する
残高はゆっくりしか動かず、何かあると減ることもあります。自分でコントロールできる習慣なら、毎日チェックを付けるものができます。毎日の小さな行動は、何年もかけて積み重なります。
- するはずだった買い物を一つやめて、そのお金を住宅資金に移す。
- 自炊して、浮いたお金を記録する。
- 一日に一つ、物件か地域を見て、目標を具体的に保つ。
- 1か月間すべての買い物を書き出して、無駄遣いを見つける。
目標は具体的に
「家」ではあいまいです。犬のための庭があって、歩いて行ける距離に公園がある2LDKなら、思い描けます。まだ何年も先でも、住みたい地域のオープンハウスに行ってみましょう。好きなキッチン、ポーチ、通りの写真を保存します。写真が具体的なほど、それほど大事でない買い物を見送りやすくなります。
カップルで貯金する
パートナーと一緒に貯金しているなら、目標額、毎月の金額、何を共通の出費とするかを決めておきましょう。月に一度、一緒に確認します。写真も一緒に選べば、目標が二人のものになります。
うまくいかない月があったら
車の修理や医療費で、いつか1か月分の貯金が消えることがあります。お金はそのためにもあるのですし、それまでの月が消えるわけではありません。次の給料日にまた振替を始め、計画のほかの部分はそのままにしましょう。
途中の節目を祝う
ごほうびのない何年もの貯金は、誰にとってもつらいものです。節目を祝いましょう。最初の千ドル、4分の1、半分。住みたい地域でのピクニックや、友達を招いての家での夕食など、貯金を台無しにしない小さくて安いお祝いを選びます。節目ごとの日付を書き留めておけば、振り返ってどこまで来たか分かります。
理由の短いリストを手元に置いておくのも役立ちます。なぜこの家が欲しいのか。庭、家族が泊まれる部屋、短い通勤、自分の居場所。大きな買い物に心が揺れたら、決める前にリストを読み、写真を見ましょう。
銀行と一緒にReveal the Dreamを使う
Reveal the Dreamは、毎日の習慣を1枚の写真で記録します。銀行とつながることはありません。写真を選びます。たとえば住みたい家のような写真です。写真は最初、1日に1区画ずつ分かれたすりガラスのカバーの下にあります。「買い物をひとつ見送って、そのお金を移しました」のような毎日のチェックインで、アプリでもホーム画面のウィジェットでも1区画ずつ見えてきます。できなかった日は覆われたままで、何もリセットされません。
Classicでは、7日または30日のジャーニーを1つずつ進められ、ホーム画面のウィジェットも使えます。家づくりのような目標はもっと時間がかかるので、Premiumではカスタムの期間、終了日のない1日ずつのジャーニー、繰り返しのジャーニー、複数ジャーニーの同時進行が加わります。パートナーとそれぞれの習慣を記録するときにも便利です。
続けよう
目標額を決めましょう。振替を自動にしましょう。家の写真を毎日目にする場所に置きましょう。あとは月日を積み重ねるだけです。